1966〜1976年築, 専有面積53.18㎡〜73.18㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+8.1%
大田区
60.4万円/㎡
前年比-17.1%
東急ドエル・アルス石川台
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
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5階 / 63.18㎡の場合
相場
4,487万円
71.0万円/㎡
2,566
3,847
5,128
6,408
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜5,128万円
60.9万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
東急ドエル・アルス石川台
4,790万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 63.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,790万円 | 75.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/19 | 4,850万円 | 76.8万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/14 | 4,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/04/13 | 4,890万円 | 77.4万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/02 | 4,950万円 | 78.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,950万円 | 78.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/04 | 4,290万円 | 67.9万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 4,390万円 | 69.5万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 4,490万円 | 71.1万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 72.5万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,780万円 | 75.7万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/25 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/15 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,880万円 | 61.4万円 | 63.19㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 4,790万円 | 93.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 3,300万円 | 68.8万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/12 | ロイヤルパレス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 2,999万円 | 57.3万円 | 52.34㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、大田区では17.1%下落しています。
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